随着市场机制的不断健全与经济环境的变化，传统三板斧式的园区招商引资模式已经远远不能满足新形势下的竞争要求，暴露出诸多的问题，而一些园区招商创新模式开始陆续出现，冲击着既有的传统园区模式，着全新的园区招商引资范式。2017年6月，国家发改委、商务部等部委层面曾就“飞地经济”和“飞地园区”进行联合发文和高调支持。这个办法打破了招商中的行政界线，意在促进各区域之间的资源流动。由于土地资源紧张，区域中心城市普遍面临着寻找产业外溢空间的诉求。园区招商靠项目、渠道、还是政策？无锡商业园区招商 合作

瞒天过海：此计多用于园区招商的推广阶段，园区「黑话」均出自于此，如客户永远租不到「起租价」的房子；50分钟的车程，是120km/h速度在高速上狂奔；说好的生态园区，结果是一条水沟加上几棵树苗....围魏救赵：指攻击敌人的短板，间接牵制敌人。园区招商中，针对目标企业做好功课，搞清企业的痛点和需求，在与企业家洽谈时精细把握住「痛点」，找准命门，一招命中。借刀杀人：指利用外部的「刀」，俘获企业的心。园区招商可以「借」的内容很，策划上，「借」国外规划机构；建筑上，「借」前列高校、建筑大师；服务上，「借」专业的园区运营团队；物业上，「借」南都、「借」绿城。衢州文创中心园区招商平台园区招商体系框架搭建分享。

此外，对内可以委托专业机构代理招商园区，我们称为「委托招商」。业主方出政策（园区）、出目标、出钱（运营费、奖金），把任务派给专业机构。它们一般都会有自己独特的招商渠道，或是背景雄厚，坐拥大量产学研资源；或是人脉，总能挖掘手招商信息；或是模式新奇，能够通过各种手段「说服」企业来投。业主方只需要退居二线，把握经营的大方向即可。此外，还有一些模式，如驻点招商——派出招商专员「打入」目的地；产业链招商——围绕园区主导产业进行补链；产业生态招商——重金引进一家研究院所或高精尖人才作为种子，吸引上下游企业主动靠拢；资本招商——利用投资或订单换企业入驻等都是较为有可行性的招商模式。

产业定位是园区招商引资的前提。缺乏主导产业，或者是主导产业门类过多都是“伪园区”。如何做好园区的产业定位？主导产业的确定要综合考虑三个要素：意志、区域资源禀赋、拟选定产业市场情况。要事先梳理当地近三年的产业政策、人才政策制定和执行情况，了解干什么项目获得支持比较大，能直接受益，并积极与当地分管园区、产业、土地相关领导沟通交流，尽可能争取支持。还要委派专业机构对拟选定产业进行调研分析，已属于成熟期后期或衰退期的行业，空有概念、短时间内无法量产的行业，缺乏完整商业逻辑的行业，即使吹得再天花乱坠，也要坚决剔除。园区招商都有什么类型？

和客户洽谈，主要是体现园区招商人员的专业性。在笔者看来，这个专业体现在三方面，一是对企业入驻相关事宜的了解、二是对企业的了解、三是对谈判技巧的了解。不同于卖房子或租者写字楼，除了要了解园区基本情况和各地段租金之外，招商人员要更多站在产业发展的角度上去想问题。比如，要熟悉当地优势产业规模和产业分布情况；熟知项目的位置分析、市场价值分析、规划布局定位、设计定位；熟识当地经济发展史及相关产业、人才政策；工业园区还要了解开工报建程序、建筑成本、建筑时间；掌握工业用地的产权性质、报批手续；熟识当地工商、税务、环评和牌照办理、外资进入条件及程序等业务流程等。如何提升产业园区招商成功率？温州儿童乐园园区招商方案

产业园区招商引资的方法和有效推广工具。无锡商业园区招商 合作

公司成立于2021-01-26，位于环丁路1428号2幢1402室-3，地理位置优越，交通便利。从事商务服务行业，在行业发展多年，公司产品及服务比较完善。我们的产品与服务是园区招商，商铺租售，产业招商，商业招商，是一家招商型公司，司实力雄厚，能满足客户多种需求。并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境。公司致力于为客户提供多维度的新兴和成熟技术及服务，园区招商，商铺租售，产业招商，商业招商有着完善的行业解决方案和产品及服务。多年来公司平稳发展，在与行业众多企业共同发展中，积累了很多经验，公司在商务服务行业中颇有竞争力。一直以来公司本着合作共赢的精神，以人性化管理为基础，树立多维度、协调、可持续的发展观。无锡商业园区招商 合作

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